За что собственники ТЦ хотят взыскать с Зары миллиард

Более 5000 брендов с февраля 2022 года покинули рынок РФ. Среди них множество компаний, которые продавали одежду, обувь, аксессуары и арендовали помещения под магазины в крупных торговых центрах по всей стране. Так, компании «Индитекс», которая владеет брендами «Зара», «Пул энд Бир», «Бершка» и другими, принадлежит более 500 магазинов в различных ТЦ.

«Индитекс» исправно платит арендную плату практически за все свои помещения, но деятельность не ведет. В договорах об аренде с торговыми центрами есть пункт, что в случае, если магазин не открывается вовремя, даже если продавцы проспали и к моменту начала работы не открыли отдел один день — компания должна заплатить штраф. «Индитекс» не открывает отделы уже полгода.

Торговые центры несут убытки: из-за того, что множество магазинов не открывается, поток посетителей ТЦ сильно упал. Владельцы помещений долго ждали и надеялись на возобновление работы брендов, но понятно, что надежды могут не воплотиться в жизнь. Было принято решение взыскать компенсацию в полном объеме.

В арбитражные суды регионов РФ на «Индитекс» было подано 32 иска от владельцев различных торговых центров. Общая сумма заявленных требований составила более 1 миллиарда ₽ — один только ТЦ из Самары потребовал более 500 миллионов ₽. 

Истцы мотивируют это тем, что больше не могут терпеть убытки и хотят, чтобы ситуация разрешилась хоть как-то. ТЦ долго ждали, что бренды вернутся, но сейчас нужно поставить точку окончательно: добиться выплат за упущенную выгоду, а также открытия магазинов или освобождения площадей, чтобы запустить туда новых арендаторов и отделы снова заработали.

Рассматривать подобные дела со столь масштабными суммами исковых требований для практики РФ в новинку. «Гардиум» не имеет отношения конкретно к этим случаям, зато недавно наши юристы-партнеры добились остановки поставки по параллельному импорту бренда «Сесдерма».

Быть в курсе новых веяний в законодательстве — наша работа. Вы можете доверить «Гардиуму» отстаивание ваших интересов в любых судах по спорам, связанным с интеллектуальной собственностью. Даже если подобной практики в России еще не было!

Источник

Валерия Ивачева

Ведущий юрист по интеллектуальному праву, Адвокат

Получить консультацию